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旅游地產逆市飛揚最后的淘金機會如何把握

发布时间:2019年10月19日    点击:[0]人次

旅游地产逆市飞扬 最后的淘金机会如何把握

在住宅市场频繁受新政重击的现状下,旅游地产逐渐走俏近期,海南定位为旅游度假的楼盘相对活跃,不仅加紧施工,还推出了多重优惠吸引购房者业内专家认为,目前住宅地产调控从紧,商业地产仍处于“商住倒挂”,旅游地产或成为房企的另外一块“淘金地”

海南于2011年5月1日起正式实施“离岛免税”政策,海南成为世界上继日本冲绳岛、韩国济州岛和马祖、金门之后,第四个实施离岛免税政策的区域海南三亚吸引游客的宝贝又多了一样,那就是离岛免税店至此,海南国际旅游岛的建设又迈出实质性的一步同时,相干的旅游地产的概念也再一次引起人们的普遍关注

调控步步紧逼房企纷纷转型

近年来,尤其是在刚刚过去的“调控之年”2010年,国家对楼市的调控措施密集出台,步步紧逼的严厉调控意味着中国楼市在宏观政策环境层面面临的压力愈来愈大事实上,由于大多数调控措施均主要指向普通住宅市场,在调控日趋常态化的形势下,中国房地产业传统的以住宅开发为主的业务和盈利模式已难以长久延续为了规避调控和顺应形势的变化,众多房企纷纭加快转型,进军商业地产、投身私募或转战二三线城市;许多房企则把眼光瞄向了旅游地产这个调控火力明显较小的领域

“住宅市场饱受宏观调控之困,商业地产竞争剧烈,且还存在‘商住倒挂’的现象,对资金实力雄厚的企业而言,旅游地产是个不错的选择”北京市某国有房地产企业商业地产相干负责人表示

旅游地产开发最为典型的区域便是近一年多来热炒的海南地区据统计,目前中国房地产开发百强企业中已经有超过60家在海南进行房地产开发雅居乐、富力、万科、鲁能、新世界、保利地产等开发商已或正在抢滩海南同时,各标杆房企也加强在全国范围内对旅游地产布局:去年月间,万达率多支“联合舰队”斥巨资在各地投入多个旅游度假区项目;近3个月内,龙湖地产斥资54亿元拿下烟台、玉溪等地块,打造旅游地产项目……

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