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剛需族挑選合適自己的二手房區域很重要

发布时间:2019年10月21日    点击:[0]人次

刚需族挑选合适自己的二手房 区域很重要

凭仗地理位置、商业环境和交通便利等诸多优势,二手房成为越来越多刚需族的首选业内表示,在选择二手房时,多数刚需购房族不知道从哪些方面入手,其实从以下几方面入手,就可以选择一套合适自己的二手房

1、区域:买二手房应考虑自己生活和工作的区域,根据这个特定因素选择一个点,然后以这个点为中心,向四周辐射个公交站的范围,这个区域是重点选择区域

2、小区:选好了区域,接下来应在本区域内选一个最喜欢的小区,和两个喜欢的小区和个较喜欢的小区这样就有了进一步的购买目标

3、楼层:选好小区后要根据本身的情况选一个合适自己的楼层,比如:老年人应选层,中年人可斟酌层,对于刚起步的年轻人建议买层房产,由于这样的房产在价位方面会略低一些

4、户型:选户型也要根据自身实际情况,比如:单身人群可选公寓或1室住宅,结婚人群或购房落户人群可选30米-50米的两室户型,改善环境购房或三世同堂购房可选大的户型,比如70米-90米的两室明厅

5、格局:年限较新的房产格局会相对好些,但总价也会随之增加,而年限较老且格局一般的房产,价位也会相对便宜除了斟酌本身经济条件外,还要考虑以后是否好卖的问题

6、 装修:每个人对装修风格的见解是不同的,在买二手房时大多数房主会把装修的成本计入售房成本,一般情况下装修的折价率是以每年20%递减

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